Высоко сижу, далеко гляжу

Жители Алушты боятся, что строительство бизнес-объекта под многоэтажками разрушит их дома

Идем на «жертвы»?

Отчасти это неудивительно, ведь где в центре города еще строиться, как не на «головах» друг у друга. Хочешь не хочешь — нужно уплотняться.

Котлован под павильон рыли с размахом, строителей не смутило то, что многоэтажки стояли совсем близко, и в итоге разорвана телефонная линия, идущая к домам № 28 и № 30, нарушена охранная зона газопровода (это просто-напросто опасно!), спилены вековые деревья. Помимо этого, «вскрыта» тротуарная дорожка, и из-за бурной строительной деятельности в подвалах вышеперечисленных домов стала появляться вода. Она стекает с дороги. Алуштинцы боятся, что дома могут потихоньку начать рушиться — и тогда трагедии не избежать. Вспомните только дом на улице Беспалова в Симферополе: он много лет трещал по швам, прежде чем людей стали переселять из него. Последние оставшиеся жильцы вспоминали, как жутко становилось по ночам, когда в особой тишине стены устрашающе трещали. А наутро жильцы обнаруживали в квартирах все новые и новые щели. Благо деньги нашлись, и людей, хоть и крайне медленно, но все же переселяли из аварийного дома. А если бы обрушение?! Вот такого «если бы» и опасаются сейчас жители домов, вплотную к которым вырыли котлован.

Они неоднократно обращались в горсовет с просьбой приостановить строительство, ведь, по большому счету, им не нужен этот торговый павильон, так как совсем рядом расположен рынок, а вот жилье у них не лишнее.

Со слов жителей Алушты, место под торговый павильон начали подготавливать еще летом прошлого года — уже тогда возле домов сняли пешеходный тротуар. Из-за его отсутствия вся дождевая вода стекала в подвалы многоэтажек по улице Ленина.

За одно — четыре

Мы решили тоже обратиться к властям Алушты, дабы они разъяснили ситуацию. Городской голова Станислав Колот подтвердил журналисту газеты «Крымский ТелеграфЪ», что строительство возле домов по улице Ленина на самом деле ведется — застройщиком выступает частное предприятие — Отель «Е». Надел под строительство офиса с магазином передан ему в аренду сроком на 10 лет на законных основаниях. Договор аренды от 2 августа 2010 года был утвержден предыдущим составом городского совета.

Станислав Колот, городской голова Алушты:

«Дальше они обратились в ГАСК, который им выдал разрешение на строительство».

По его словам, если бы были какие-то нарушения в документации, подготовленной под строительство, то ГАСК не пропустил бы такие документы. А так все законно. Кроме того, как заверил Колот, мэрия тоже истребовала документы от застройщика — ЧП «Отель «Е», чтобы убедиться самим, что строительство будет без нарушений.

Станислав Колот:

«Расстояние до дома на Ленина, 30 девять с половиной метров. Это в нормы вписывается, и никаких там нарушений нет. Все остальное: вынос водопровода, кабельные линии, телефонные линии — они по техническим условиям служб города выполнили. Газопровод на расстоянии, к тому же там не газопровод высокого давления, а трубочка тонкая идет по воздуху, которая никому не мешает. Кабель и водопровод — все старое и гнилое, а они заменили. Хорошо сделали, а то бы прорвал не сегодня-завтра. Единственное, когда экскаватор копал, строители зацепили одно дерево — оно упало. Из-за этого их оштрафовала экологическая инспекция на 1685 гривен. Кроме того, за нарушения, выявленные при проведении проверки, наш отдел при исполкоме составил на них протокол. А нарушения были следующие: они самовольно перегородили тротуар, конечно, чтобы люди не падали в котлован, но, тем не менее, не спросясь у нас. Но их и за это взгрели по полной программе — получили максимальный штраф — 1700 гривен. Сейчас на объекте заканчивается заливка фундамента и идет обратная засыпка грунта, и где-то на следующей неделе они там полностью восстановят и заменят тротуарную плитку. Там была старая тротуарная плитка — они новую положат. И за дерево, которое они уничтожили, — они посадят четыре таких же хвойных».

Также поведал градоначальник, что строиться будет невысокое одноэтажное здание, которое не перекроет людям вид из окон, хотя, смеется он, какой там вид: со стороны будущего павильона видно только здание горисполкома.

Судебные двери закрыты

Вместе с тем Колот понимает, что новый объект между домами не совсем хорошо вписывается в пейзаж города, но вот только отменить строительство горсовет не может — нет законных оснований.

Станислав Колот:

«Мы бы уже, конечно, не разрешили сейчас там строиться, но мы не можем отменять решение предыдущего совета, которое не имеет обратной силы. Человек уже разработал проект, заключил договор, а мы возьми и отмени? Так нельзя по закону — мы не имеем права. Мы можем только в суд подать, а чтобы подать в суд, для этого нужны основания. А какие основания? Основания, если бы там действительно были нарушены градостроительные нормы, или он начал стройку без разрешения, или еще что-нибудь. Он все, предусмотренные законом требования выполнил. Имеет на руках договор аренды с нашим же городским советом, пусть и прежним составом принятый, но это все равно орган власти. Сегодня прошли выборы, а завтра скажем, что все, что было до нас — все неправильно, все это отменяем. Закон этого не разрешает делать».

По словам алуштинского градоначальника, Алушта — один из немногих городов Крыма, в котором утверждены границы парков и скверов — и место застройки отелем «Е» не является ни парком, ни сквером, в которых запрещается всякое строительство. Это территория общего пользования. Вот если бы наоборот, это была природоохранная зона, тогда и бороться можно было на всех законных основаниях. А так, к сожалению, нет юридического основания идти в суд.

Со своей стороны, мы также поинтересовались: как вышло, что Колот, будучи в прошлом составе горсовета Алушты, говорит сейчас жителям о том, что ничего не знал о выделении земли отелю «Е».

Станислав Колот:

«Я в том составе был заместителем городского головы и курировал гуманитарный сектор, но я не являлся депутатом городского совета. А решения эти принимал совет, а не исполком. Поэтому я даже не помню такого решения. У нас своеобразный был предыдущий совет...»