Офшорная зона в Крыму

Строительство дворцовых апартаментов «Никитский дворец» в Ялте приостановлено — документация вывезена

Транспортные «услуги» без транспорта

Для того чтобы донести до читателя «цену» вопроса, скажем только, что этот комплекс неспроста победил в нескольких рейтингах международного уровня — «Никитский дворец» расположился в одном из самых уникальных мест на полуострове. Всего в 50 метрах от Никитского ботанического сада, к тому же на высоте 130 метров над уровнем моря — по этому же принципу возводились Ливадийский и Алупкинский дворцы. Элитные апартаменты имеют прекрасный вид на живописные море и горы, а высота потолков 3,4 метра! Роскошна и инфраструктура: SPA, панорамный ресторан, сквош, спортзал...

В общем, за «элитную» цену предлагаются просто шикарные апартаменты у моря, но вернемся к конфликту. После ввода в эксплуатацию первой очереди комплекса «Никитский дворец», к тому моменту он был завершен на 70% (!), один из собственников — компания «Зораида инвестментс лимитед», видимо, решила дальше вести бизнес в одиночку. Попросту «отодвинуть» второго партнера по бизнесу и снять «сливки» единолично. Не исключено, что такое желание не возникло в одночасье, а все было тщательно спланировано с самого начала до заключения договора на совместное ведение бизнеса — при регистрации устава. Ведь часть построенного комплекса должна идти в продажу, а часть сдаваться внаем — представьте теперь, сколько можно получить и получать в дальнейшем от жилья, построенного возле Никитского сада... Зачем делиться?!

Далее события развивались в духе мистического триллера: в июле была получена декларация о готовности объекта к эксплуатации, а в сентябре против ООО «Южный берег» возбуждается уголовное дело. ООО обвиняется в «мошеннических действиях». Якобы предприятие «Южный берег» неправильно ввело в эксплуатацию готовую часть комплекса, нарушив тем самым законодательство, только вот каким образом — из обвинительных бумаг не совсем ясно. В уголовном деле, возбужденном следователем С. Скворцовой

(№ 12011046050024 от 29.09.2011), не указаны конкретные поводы и основания к возбуждению дела — факты довольно размыты и туманны, что идет в нарушение требований ст. 98 УПК Украины. Хотя, если учесть, что следователь С. Скворцова является следователем линейного отдела в аэропорту Симферополь, то есть, по сути, следователем транспортной милиции, то дело принимает совсем иной характер... таинственный. Дело в том, что строящийся комплекс «Никитский дворец» никоим образом и даже намеком не связан с транспортом: он не корабль, электровоз или самолет — а стационарный комплекс. То есть выходит, что изначально данный следователь С. Скворцова не имела полномочий «вникать» в строительную деятельность ООО «Южный берег», ну, разве что если ее не попросили, за отдельную...

В итоге мало того, что в рамках уголовного дела в офисе «Южного берега» был проведен, как говорится, «шмон» и вывезена вся документация, так еще и руководителя этого ООО, откровенно говоря, пытались «прессануть». Павла Гулимова, который является генеральным директором ООО «Южный берег» в Крыму, поместили в изолятор временного содержания как особо опасного преступника. В то время, как он находился под стражей, рассказали нам в ООО «Южный берег», второму собственнику проекта позвонил человек якобы от имени компании «Зораида инвестментс лимитед» с «предложением»: помочь при условии продажи части корпоративных прав на «Никитский дворец» по контракту на их условиях. Предложение сводилось к продаже доли по минимальной цене, которая не покрывает даже уже понесенные вторым собственником «Южного берега» затраты. После того как был получен отказ, Павла Гулимова продолжали держать в изоляторе, пока его не освободили под залог.

В офшорах сидят боги?

Еще одно «интересное» действующее лицо в этой истории — начальник отделения следственного отдела Симферопольского ГУ МВД Украины в Крыму Ю. Толстоножко. Этого капитана милиции отчего-то не смутило то, что уголовное дело возбуждается сотрудником «по соблюдению порядка на транспорте» госпожой С. Скворцовой, и то, что обвинение предъявлено без конкретных улик — она постановляет возбудить уголовное дело, и копия постановления направляется прокурору Симферополя (постановление о возбуждении уголовного дела от 22.11.2011г.). Тем самым Толстоножко нарушает правила территориальной подследственности, так как и ООО «Южный берег», и строящийся объект, и даже задержанный Павел Гулимов зарегистрированы в Ялте, то есть для начала нужно было направить дело в прокуратуру Ялты согласно ст. 8 Конституции Украины по принципу верховенства права.

Сама «изюминка» этой истории в том, что совладелец «Никитского дворца» компания «Зораида инвестментс лимитед» — юридическое лицо кипрского подданства. И, как стало известно позже, якобы от имени директора по безопасности этой компании Б. Василюка и была составлена жалоба на имя следователя Скворцовой. Вот только в киевском офисе компании «Зораида инвестментс лимитед», представляющем интересы Кипра на территории Украины, говорят, что, мол, у них нет ни рядового сотрудника, ни руководителя по фамилии Василюк. Спрашивается: видел ли следователь в глаза этого человека, на основании заявления которого возбудил уголовное дело против ООО «Южный берег»? Видимо, нет — это же офшоры! В этом их сила и преимущество, в них «прячутся» не только деньги, но и люди. Виртуальный мир офшоров руководит «глобусом» с помощью невидимо пульта — все, как со стандартным телевизором: переключаешь на канал, где идет розыгрыш призов — и борешься за свой приз. Разница лишь в том, что, «играя» из офшоров, вы себе гарантируете не просто приз, а и настоящий джекпот.

Подлость звать не надо — она сама приходит

На данном этапе история с Обществом складывается следующим образом: «Южный берег» не может вести свою хозяйственную деятельность, так как вся техническая документация вывезена в восьми мешках из офиса, о чем мы писали выше. Следовательно, работы на объекте «Никитский дворец» приостановлены, что ставит под удар не только финансово-хозяйственную деятельность самого предприятия, но и рождает смуту среди инвесторов, которые вложили свои кровные в строительство элитного комплекса под Ялтой. А ведь сдать весь комплекс в пользование вознамеривались до конца этого года, и если бы не судебные тяжбы, то так бы оно и случилось.

Откроем небольшой секрет для тех, кто плохо разбирается во всяких правовых документах: пока идет блокировка хозяйственной деятельности, законное право собственности на объект предприятие не может оформить ни на себя, ни на своих инвесторов. То есть ход компании «Зораида инвестментс лимитед» был сделан в правильном направлении: блокировать работу сразу после сдачи первой очереди, дабы не началась или, еще того хуже, не завершилась оформительская процедура. А там двумя правоохранителями уже не обойтись...

ООО «Южный берег» уже доказало свою невиновность в Железнодорожном районном суде Симферополя, который недавно отменил постановление следователя линейного отдела в аэропорту Симферополь о возбуждении уголовного дела (постановление 4-1392/11). Теперь на предприятии ждут следующего шага со стороны своего «партнера» по бизнесу....