Консультация эксперта Здравствуйте, уважаемая редакция «Крымского Телеграфа». Мне нравится ваша газета, спасибо за рубрику, где можно получить ответ на волнующий вопрос. Может, в этот раз вы и мне поможете.
В селе, как вы знаете, с работой очень сложно, вот я и решил взять несколько гектаров земли в аренду в нашем сельсовете. Я человек сельский, и плохо разбираюсь в различных бумагах, а бухгалтер наш вечно болеет, устал бегать к ней. Поясните, пожалуйста, как и сколько мне придется платить за землю. Мне нужно будет лично выстаивать в очередях к налоговикам?
Заранее вам спасибо, Полуянов Петр Ильич, Сакский район.
Республиканский комитет по земельным ресурсам АРК:
«Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, которые заключают договоры аренды земли, должны до 1 февраля подавать органу государственной налоговой службы, по местонахождению земельного участка, перечни арендаторов, с которыми заключены договоры аренды земли на текущий год, и информировать соответствующий орган государственной налоговой службы о заключении новых, внесении изменений к существующим договорам аренды земли и их расторжении до 1 числа месяца, который наступает за месяцем, в котором произошли указанные изменения.
Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.
Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду.
Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем и арендатором.
Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа не может быть меньше:
— для земель сельскохозяйственного назначения — размера земельного налога;
— для других категорий земель — трехкратного размера земельного налога не может превышать:
а) для земельных участков, предоставленных для размещения, строительства, обслуживания и эксплуатации объектов энергетики, которые производят электрическую энергию из восстанавливаемых источников энергии, включая технологическую инфраструктуру таких объектов (производственные помещения, базы, распределительные пункты (устройства), электрические подстанции, электрические сети) — три процента нормативной денежной оценки;
б) для других земельных участков, предоставленных в аренду, — 12 процентов нормативной денежной оценки.
Размер арендной платы может быть больше предельного размера (12 процентов нормативной денежной оценки) в случае определения арендатора на конкурентных принципах.
Плата за субаренду земельных участков не может превышать арендной платы».
Телефон горячей линии: 0(652)224-095
Связистка КЭТ
Еще статьи:
|
